三井不動産と凌ぎ合う不動産大手三菱地所(8802)株は買いで良いのかチェック

   2016/11/07

日本を代表する不動産企業は? と聞かれたら、どこを思い出しますか?

やはり三菱地所(8802)と三井不動産(8801)は絶対的存在です。今回は三菱地所(8802)にスポットを当ててみます。

お断りですが、三菱地所(8802)は株主優待はありません。では、三菱地所株は買いなのでしょうか? 会社概要を含めてチェックしてみましょう。

三菱地所(8802)

三菱地所(8802)の会社概要

初めに三菱地所(8802)の会社概要を見てみます。

  • 会社概要:三菱グループの不動産企業。三井不動産とともに日本を代表する不動産大手。
  • 取引市場:東証1部
  • 現在株価:2113.5円
  • 単元株数:1,000株
  • 権利確定月:3月
  • 配当:16円
  • 株主優待:なし

(2016年11月7日現在)

株主優待がないのは残念なところ。それよりも何よりも、典型的な値嵩株(ねがさかぶ。最低取引額が非常に高い株のこと)ですね。最低取引額が211万3500円て…。庶民には手が届かない株です。

配当利回りは、0.76%。お世辞にも高いとは言えません。200万円以上の株価でこの配当利回り。まるで「買いたいなら買えば?」と言われているような気になります。

現状で三菱地所(8802)は買いか?

もし、三菱地所に興味のある人は、または投資資金に余裕のある人は「買い」で良いのかもしれません。

プレミアム・アウトレットなど三菱地所系列での買い物をする人なら、三菱地所株ではなく三菱地所グループCARD取得のほうがお得です。

三菱地所グループCARDで支払いをすれば、100円で2ポイント還元率2%。ゴールドなら100円で3ポイントたまり還元率3%になります)たまりますし、アウトレット施設内での割引サービスがあって、ショッピングタイムを充実させることができます。

三菱地所グループCARDの詳細はこちら↓

三菱地所とSimon Property Group, Inc.の合弁会社

三菱地所(8802)はSimon Property Group, Inc.という会社と合弁会社を設立し、日本全国各地で「プレミアムアウトレット」を運営しています。

画像元 http://www.premiumoutlets.co.jp/

画像元 http://www.premiumoutlets.co.jp/

現時点で合計9カ所のアウトレットモールを運営中です。

都内から意外と行きやすいのが、栃木県の佐野市にあるアウトレットモールです。取材を兼ねて行ってきました。

 

佐野プレミアムアウトレット1

朝早く行ったもので、お客さんがまだ入っていませんでした。凄然とした様子です。

 

佐野プレミアムアウトレット3

 

Franc Franc

Franc Franc

平日なので込み合うほどではありませんでした。しかし、午後になるとお客さんがどんどん増えてきましたよ。

さて、こんな三菱地所(8802)ですが、興味のある方はどうぞ。私は一生買わない(買えない)と思います。高すぎ。株式分割でもしてくれたら良いのですが…。

それでは、また。

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